莱芜市人民政府关于公布城镇土地级别与基准地-山东衡泰工程咨询有限公司

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莱芜市人民政府关于公布城镇土地级别与基准地

发布时间：2011-02-06

莱芜市人民政府

关于公布城镇土地级别与基准地价的通知

莱政发〔2007〕62号

各区人民政府，市政府各部门，高新区管委会，市直各企事业单位：

为进一步推进土地使用制度改革，加强政府对土地价格的宏观调控和地价管理，引导土地市场健康发展，促进土地优化利用，保障国有资产的合理收益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《关于开展城镇基准地价更新工作的通知》(鲁国土资发[2006]37号)、《关于实施工业用地出让最低价标准的通知》（鲁国土资发[2007]11号）有关规定，依据国土资源部制定的《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》，市国土资源局对我市城镇土地级别和基准地价进行了调整与更新，经省国土资源厅验收并以鲁国土资字[2007]282号文批复，现将调整更新后的土地级别与基准地价予以公布，自公布之日起执行。在实际执行中的具体问题，由市国土资源局负责解释。

附：莱芜市城镇土地级别与基准地价调整更新成果

莱芜市人民政府

二OO七年五月

附件：

莱芜市城镇土地级别与基准地价调整更新成果

一、本次基准地价评估基准日为2007年1月1日。

二、驻地城区土地级别与基准地价调整更新的范围

本次土地级别与基准地价调整更新范围：北至辛大铁路、济青高速公路辅线，东至博莱高速公路，南至汶河、泰莱高速公路，西至西外环路以西250米。共76.94平方公里。

三、土地级别界线

本次调整后的土地级别驻地城区共划分为四级，界线是：

一级地：北起鲁中西大街、原广电局、汶阳大街，东至青草沟、文化南路，南至东关街，西至凤阳路。

二级地：北起磁莱铁路，东至明馨园、程故事工业园、汇源大街，南至汶河、孝义河，西至西秀大街、北坦南路、胜利北路。（开发区二级地：北至一中、北孝义村，东至孝义河，南至中安科技公司、金泰电子公司，西至东莲河村、益丰园小区）

三级地：位于二级地外围外，北起雅鹿山、辛大铁路、站东路、银河大街，东至博莱高速公路，南至汶河、泰莱高速公路，西至西外环路以西250米、北坦北路。

四级地：驻地城区三级地以外，本次土地级别调整与基准地价更新工作范围内的土地。

各乡镇土地级别具体边界详见《乡镇土地级别图》。

钢城区驻地城区土地级别界线未调整。

四、基准地价调整更新成果

莱芜市驻地城区土地基准地价表

	商服		住宅		工业
	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩
一级	950	63.33	900	60.00	455	30.33
二级	800	53.33	740	49.33	360	24.00
三级	640	42.67	560	37.33	290	19.33
四级	520	34.67	450	30.00	235	15.67

莱芜市钢城区城区土地基准地价表

名称	商服		住宅		工业
名称	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩
一级	624	41.60	468	31.20	375	25.00
二级	433	28.87	351	23.40	246	16.40
三级	342	22.80	330	22.00	228	15.20
四级	321	21.40	312	20.80	217	14.47

莱芜市乡镇基准地价表

名称	等别	土地级别	商服		住宅		工业
名称	等别	土地级别	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩
张家洼	一等	一级	432	28.8	420	28	234	15.6
张家洼		二级	402	26.8	384	25.6	219	14.6
莱城工业园、高庄		一级	360	24	351	23.4	231	15.4
莱城工业园、高庄		二级	330	22	321	21.4	218	14.53
颜庄、辛庄、雪野、方下、羊里、杨庄、牛泉、寨里	二等	一级	342	22.8	330	22	228	15.2
颜庄、辛庄、雪野、方下、羊里、杨庄、牛泉、寨里	二等	二级	321	21.4	312	20.8	217	14.47
苗山、大王庄、茶业口、和庄	三等	一级	330	22	315	21	226	15.07
苗山、大王庄、茶业口、和庄	三等	二级	312	20.8	300	20	216	14.4