关于印发《济南市非政府（非国有）投资工程监理行业服务信息价格》的通知-山东衡泰工程咨询有限公司

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关于印发《济南市非政府（非国有）投资工程监理行业服务信息价格》的通知

发布时间：2020-10-15

各有关会员单位、监理企业：

为进一步维护市场秩序，强化行业自律，充分发挥工程监理作用，全面提升我市建筑工程质量安全管理水平，推动工程监理行业高质量发展，根据济南市住房和城乡建设局《关于开展工程监理改革试点的通知》（济建发〔2020〕42号）要求，济南市建设监理协会结合目前全市监理市场实际，在深入调研、充分论证的基础上，制定了《济南市非政府（非国有）投资工程监理行业服务信息价格》，现印发给你们，请认真参照执行。

济南市非政府（非国有）投资工程监理服务收费原则上不低于《监理行业服务信息价格》水平。工程造价管理机构采集我市建筑工程监理服务价格，适时在《济南工程造价信息》公示《监理行业服务信息价格》。

执行中如有问题和建议，请及时反馈市建设监理协会。
附件1：
济南市非政府（非国有）投资工程监理收费信息价格

类别	类型	规模	指导价	备注
住宅小区类工程	小高层	S≦10万㎡	不低于28元/㎡	1、小高层以工期20个月为计费依据，高层以工期30个月为计费依据，超出上述工期的项目取费按实际情况增加。 2、精装修项目在原信息价格基础上增加不低于20%。 3、室外配套项目在原信息价格基础上增加不低于20%。
		10万㎡<S≦20万㎡	24-28元/㎡
		S>20万㎡	20-24元/㎡
	高层	S≦10万㎡	不低于30元/㎡
		10万㎡<S≦20万㎡	26-30元/㎡
		S>20万㎡	22-26元/㎡
	别墅	S≦5万㎡	不低于40元/㎡
	别墅	S>5万㎡	35-40元/㎡
商业及公共建筑类工程	商业及一般公共建筑	S≦5万㎡	不低于40元/㎡	1、信息价格以工期30个月以内为计费依据。 2、信息价格已考虑公共部位装修，若整体精装修项目在原信息价格基础上增加不低于20%。 3、室外配套项目在原信息价格基础上增加不低于20%。
		5万㎡<S≦10万㎡	35-40元/㎡
		S>10万㎡	30-35元/㎡
	超高层建筑	h>300m	不低于50元/㎡
		200m<h≦300m	45-50元/㎡
		100m<h≦200m	40-45元/㎡
工业厂房类工程	轻钢厂房	S≦5万㎡	不低于26元/㎡	1、信息价格以工期15个月为计费依据。 2、工期较长、投资额较高的重型钢结构厂房价格按实际情况增加。 3、室外配套项目在原信息价格基础上增加不低于20%。
		5万㎡<S≦10万㎡	22-26元/㎡
		S>10万㎡	18-22元/㎡
	非轻钢厂房	S≦5万㎡	不低于30元/㎡
		5万㎡<S≦10万㎡	26-30元/㎡
		S>10万㎡	22-26元/㎡

附件2：
监理服务人员日综合单价收费信息价格

建设工程监理与相关服务人员职级	工日费用标准(元)
一、高级专家	1000～1200
二、高级专业技术职称的监理与相关服务人员	800～1000
三、中级专业技术职称的监理与相关服务人员	600～800
四、初级及以下专业技术职称监理与相关服务人员	300～600

注：本表适用于提供短期服务的人工费用标准